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　　业主王先生：我是这里（融侨誉江）的业主，我是去年（2020）五月份买的房子，但是我们（业主）发现在过去的大概一两个月左右发现一个绿化的问题。首先它的实际效果和我们看到的不一样，第二个问题就是把草皮全部铺在（硬化的）地面上，这就让我们业主产生疑问，然后我们问开发商，当时置业顾问跟我们说铺在地上是因为要做养护，这样也不能让我们信服，后面我们（业主）就各方面去求证，然后觉得这个可能他们是为了通过验收才铺在地板上，通过验收后再把草皮撤掉。

　　业主王先生：你能不能安排一个工人或者是这边项目部负责人之类的和我们对接？

　　福州市高新区自然资源和规划局工作人员：我这边已经有收到反馈，就是目前这个项目还没有通过我们局的规划验收。家居设计工作室

　　记者：他们投诉的主要是绿化问题，麻烦跟我们讲下这是什么情况，我们也好进行了解。

　　融侨地产相关人员：是这样子，我不是新闻发言人，你向我们反馈的问题我会向公司反馈，后续让对接这一块的工作人员跟你联系。

　　那么，在商品房买卖中，家居设计工作室如果实际的绿化与宣传不符，是否涉嫌虚假宣传呢？律师表示，业主是基于效果图、宣传册、沙盘等资料购买房屋，哪怕绿化的材质没有写到具体条文里，但还是属于合同的附件。因此，如果业主反映情况属实家居设计工作室，交房时和宣传时不一致，那开发商就有涉嫌虚假宣传违约的行为。

　　福建学金律师事务所陈天泾律师：像这样子的情况，正常来说开发商与楼房的购买者之间的权利义务，都是约定在合同当中的，比如说售楼合同当中的内容，他就不一定约定在书面上家居设计工作室，家居设计工作室但是在我们实践过程中，开发商为了吸引买房的人，往往会采取给广告单或者开一间（售楼处），然后将模型等一系列的东西进行宣传，商家利用这些宣传，使购买者对公开的信息产生了错误的判断，那么我们就可以认为说这种商家虚假宣传的行为对合同产生了一定的影响，购房者根据这样的影响签定了合同，开发商他没有履行（宣传内容），我们认为开发商就应该承担一定的违约（责任）。