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改善大潮之下，楼市的分化趋势急速加剧，很多人意识到，普通住宅遇冷家居设计工作室，豪宅市场却逆势而上。
一方面，刚需盘出现滞销，甚至曾经的“万人摇”也跌落神坛，上百套房源，核验通过的家庭仅二三十个，让人心生感慨：一夜之间刚需消失！
另一方面，鼎豪们对城市极核资产的追逐却进一步凸显，尤其是千万级豪宅市场，在低调神秘中显现出足够的韧性，如择址曲江极核的金茂璞逸曲江，便穿越市场周期走出了自己的独立行情。
今年上半年在西安，金茂璞逸曲江一度在市场困境中托底西安楼市，为金茂「璞系」正名！
·4月30日，金茂「璞系」全球首发产品金茂璞逸曲江盛大开盘，劲销登峰10亿
·6月「璞院310」应市登场，不足一小时飘红，登记房源撞线月三批次加推，完成了三开三罄的传奇铸就
这般耀眼的成绩单，也难怪有人感叹：西安楼市上半年的高光时刻，属于金茂璞逸曲江，而随着金茂璞逸曲江二期的价格公示，在其背后的是对标世界的显性豪宅基因，和产品价值的全维进阶。
豪宅井喷的时代，“豪宅”一词被反复提及，但越来越多的人开始审视豪宅，亦爆出诸多问题：
什么才是真正意义上的豪宅？也越来越令人思考，新时代该如何在土地上做好产品？什么才是新时代需要的产品？
显然，真正的豪宅必须要舍得“投入”：要有超前的设计理念、前沿的建筑形式及用材、超纯粹的圈层等等，才能成为穿越周期的真正意义上的豪宅。总结而言，真正的豪宅一定是好地段+强产品的超级组合体，而更高段位的真豪宅则一定是潜力蓬勃的地段+领衔时代的产品+高阶纯粹的圈层构成的超级高能组合体。
金茂作为科技住宅的领跑者，始终将健康视为生活首要元素。先于时代洞察当代客户生活所需，始终思考居所对于人、对于环境的价值，金茂璞逸曲江的出现，所追求的是一种令人安心的，满足居者内在自我感受的愉悦与舒适。
聚焦绿色健康升级，从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”六大基本生命元素出发，以12大“黑科技”健康系统营造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”五舒空间，则是再次打破了中国高端家庭用户关注的健康科技理念，也为整个行业树立了高端未来家所带来生活的“新体验”与“新标杆”。
回顾曲江新区的发展和现状，2003年立区至今，曲江逐渐从“建设区”到“建成区”，从“文旅区”成为“核心区”。早期高速建设，使得区域发展已高度饱和！
随着曲江CCBD成为曲江板块继续向上迭代的未来之境，其北区的发展早已趋于成熟，集合了“总部经济区、商务核心区、国际人才社区、优创生活区”等各个板块，如今在北区发展逐渐成熟后，真正更优以三爻为核心的南区便成为了城市发展的重要板块。
除了飞速兑现配套建设，作为中国金茂“十年磨一剑”的高端改善IP——“璞系”，『金茂璞逸曲江』落子西安曲江CCBD南区之始，便已成为了曲江CCBD的区域托举力量，这样一种强烈的认可，鲜有板块能够撼动，随着整个南区的不断兑现，这里无疑是曲江生活范本的高光区域。
什么是超强产品力，在城市高阶的住宅中，容积率（密度）是一项很重要的指标。一般的开发商会将土地更大化利用，高容积率做法，楼栋紧密排布，而豪宅项目则是舍弃自己的高利益，真正把空间还给自然，还给于居者。
而金茂璞逸曲江以2.8的容积率立足曲江CCBD，在这样一片土地上打造顶序级的产品，已然呈现出来自金茂的诚意，反观目前西安大多高层豪宅的容积率2.8以下的少之又少，容积率动辄3.5、4.0，令人咂舌。
而另一个方面，今年是“第四代住宅”全面发力的一年，那么何为“第四代住宅”？
从对比看，第一代住宅是茅草房，第二代住房是砖瓦房，第三代住宅是城市电梯房，而第四代就是“空中庭院房”，“城市森林花园建筑”。
即它融合了传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、垂直绿化，以及高层电梯房等建筑的全部优势于一身，使得在居住效果上，每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市，打造未来的真正“理想居住”。
金茂璞逸曲江，作为金茂全球首个璞系产品，也是集金茂近14年高端住宅经验于一体，迭新结合遥遥领先的健康科技系统打造金茂首个东方礼韵第四代露台科技大宅。
金茂产品都是为高端客户打造的归心居所，客户的圈层高端纯粹，在产品设计之初，秉持金茂高端精品路线，拥有极高的标准和业主圈层。
从全国来看，金茂业主都是具有经济实力和社会地位的城市精英阶层和财富人群，以世界500强企业CEO和高管、文化名流、政坛名人及国际明星为主，他们的共同点是：认可金茂高端生活方式，对生活方式有着极致追求。
金茂璞逸曲江以返璞归真的精神主张，为这些看过世界的时代人物，以一处城市的隐逸东方之境，打造一处心灵的净土。
随着金茂璞逸曲江二期的价格公示，能看到的是金茂早已不再桎梏于普通市场的“一屋一宅”，而是将更加舒适、健康的生活方式延展到整个社区。而这，也成为金茂·璞逸曲江二期，进一步超脱于市场的核心变化：在园林上，汲取灵感于《桃花源记》，打造“两轴、两环、两厅、三庭、四院”的园林景观，将自然禀赋，自然山体、艺术水系家居设计工作室、坡地高差尽得一处。
以中国桃源的造诣哲学，对当代生活提供的有序的引导建造，总结出一部源自中华5000年文化所积淀而来的居住哲学，在西安都市的繁华声中为感官描绘一幅桃源图，让游走在城市中疲惫的心灵在自然间可居，可望，可触，可行，可愈。
而在产品维度上，金茂璞逸曲江二期，更是推出了另一手“王炸户型”，「洄游之境268」，长约19m的极致采光面，考验的不仅是设计师对空间的利用能力以及对各个功能区的协调，而约70㎡LDKG一体化餐客厅家居设计工作室，串联起了“休闲阳台+客厅+餐厅+厨房”，在尺寸上更为奢阔，形成强大的家庭社交中枢。
约55m²的总裁级主卧套房，不仅在设计上保留了主卧私藏五件套，在空间的打造上，更注重主卧室的私密性、舒适性，更是别出心裁地将多功能室融合进整个主卧空间体系，规划一方梦想的天地、生活的调剂。从收藏室到健身房、从阅览室到电竞室，每一种可能，都能找回生活的原始活力。
而金茂璞逸曲江全新户型最大的亮点，则是空间规划中所展现的生活洄游系统，在这里你能感受到金茂璞逸曲江如何把“洄游动线”玩到极致，更是会完全被金茂所展现的细节所震撼，肆意挥洒的洄游动线、无处不在的“圆”和“弧”构成了整个空间。
金茂璞逸曲江的成功，不止在于对于“绿色健康科技”的健康住宅之上，更在于金茂不同于其他走规模化复制的品牌房企，每一座金茂产品，都不会走单纯复制的路线，而是依据城市、区域特色，做到进化、创新、再突破，再冠以区域前缀，成为区域的联名款。这背后，不仅需要实力，更需要诚意。
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