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　　家居设计工作室家居设计工作室大名城映湖今年7月9日首次开盘，推出建面约77-123m²2-4房，均价：39592元/㎡，共348套。

　　本次二期将房源入市户型为约97-123㎡3-4房，均价：39592元/㎡，共计238套，带装修交付。

　　大名城映湖二期售楼处热线：【预约☎】√√建面约97㎡3房2卫产品，三开间朝南、南北通透、全明户型，南向面宽达到了约10米，这样的尺度几乎可以媲美不少叠墅产品的开间，该户型层高基本上达到了约3.1米（市面上的住宅产品大多为2.9米左右）。

　　大名城映湖二期售楼处热线：【预约☎】√√建面约123㎡的正4房，对于改善型家庭来说，非常合适。该户型不仅延续了97户型的各项优点，各功能区空间尺度更大更舒展。约11米的南向面宽相当阔绰到。

　　大名城映湖二期售楼处热线：【预约☎】√√在上海一同发力的还有大名城的映系首作松江的大名城·映云间、临港蓝湾的大名城·映园、临港科技城大名城·映晖。

　　2020年6月大名城拿下朱家角镇淀园路西侧D06-01地块，是朱家角板块去年唯一出让的住宅用地，溢价率24.5%。

　　大名城映湖二期售楼处热线：【预约☎】√√像宝业活力天地和首创禧悦芳菲还有高层房源，但是到了与淀山湖大道站相距约2KM的中环境秋月、湖滨壹号、大名城·映湖，却都是洋房或者叠墅产品。

　　大名城·映湖项目打造了3栋8层洋房（1#楼含保障房）和14栋7层洋房(5#-20#)。

　　户型为建面约77-123㎡，容积率1.25，绿化35%，总套数608套（含保障房）、带装修交付家居设计工作室。

　　项目一共17栋洋房，去掉4#、14#、13#这些比较避讳的楼栋，所以项目的栋号标到了20#。

　　大名城映湖二期售楼处热线：【预约☎】√√项目分两批入市，首批入市的是1-15#（9#不开），7月9日开盘，推出348套建面约77-123m²2-4房，此次入市的238套建面约97-123㎡3-4房，均价：39592元/㎡，带装修交付。

　　外立面是真石漆，整个片区再搭配周边宜人的绿化，一种慢节奏的生活气息渲染浓厚。

　　小区内部的绿化与外部环境映照，采用以公园组团景观，一步一小景，十步一大景。

　　除了景观之外，社区内部还设置了不同的功能区，老人健身区、儿童活力天地等，在项目中庭还有一个约400㎡的草坪设计，方便业主散步沟通、遛狗等。

　　有一个亮点是项目天然条件提供的，那就是项目非常好的利用了沿河的景观带，沿着河道设置了310m沿河漫步道，也就是说未来下班或者闲暇时间可以边跑步边欣赏河边的景色。

　　交通配套方面，项目距离17号线KM家居设计工作室，需要P+R或公交换乘家居设计工作室，距离远点但是也比较安静点。

　　商业配套方面，旁边的商业比较少，2公里以外的选择就多了，万达茂和东渡蛙城，开车的线分钟左右就到了。

　　教育配套方面，项目就在兰生复旦学校青浦分校（在建中）旁边，包含幼儿园、小学、初中、高中全龄化教育，今年3月份开始招收首批小学生，预计9月份第一批学生入学。2公里以外还有平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校等名校。

　　医疗配套方面，周边有红房子医院（在建中，预计2021年交付），还有朱家角板块的长三角智慧医院（在建中）。

　　房产税：合同价小于或等于88860税率为0.4%。合同价大于88860税率为0.6%。

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